クオリア荻窪

  • 東京都杉並区荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 13階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
4,480万円
153.1万円/㎡
相場
4,055万円
138.6万円/㎡
2,688
3,600
4,511
5,422
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,600万円〜4,511万円
123.0万円/㎡〜154.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
クオリア荻窪
4,480万円（153.1万円/㎡）/ 7階 / 29.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は140.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/074,480万円153.1万円7階 29.26㎡ 1R北東
2025/11/163,980万円136.0万円7階 29.26㎡ 1R北東
2025/04/158,980万円158.6万円4階 56.61㎡ 2LDK東
2024/08/255,980万円152.2万円9階 39.28㎡ 1LDK東
2024/06/154,580万円116.6万円9階 39.28㎡ 1LDK東
2023/07/084,990万円127.0万円12階 39.28㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は136.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 4,480万円153.1万円29.26㎡1R7階 / 13階建 北東2006年54戸RC
2023/11/25AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 2,780万円116.5万円23.86㎡1R2階 / 5階建 北2009年35戸RC
2025/03/06ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円124.3万円32.02㎡1DK2階 / 4階建 西2003年22戸RC
2026/02/01D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2025/12/01グランヴァン荻窪II
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 2,980万円121.7万円24.48㎡1K4階 / 10階建 東2007年32戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2025/02/28エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,370万円117.4万円28.7㎡1K10階 / 11階建 南2003年91戸SRC
2025/11/01プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 4,680万円129.0万円36.27㎡1LDK6階 / 11階建 南2006年20戸RC
2026/03/09レクシオ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 4,380万円128.4万円34.11㎡1LDK8階 / 9階建 南西2005年32戸RC
2025/02/05サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 4,780万円131.1万円36.47㎡1LDK4階 / 5階建 東2003年37戸RC
2026/03/10デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,680万円141.6万円33.06㎡1DK4階 / 10階建 南東2002年46戸SRC
2024/02/15フィットエル阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 5,180万円146.2万円35.43㎡1R2階 / 4階建 南2005年30戸RC
2025/08/18ルピナス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,399万円157.6万円34.25㎡1LDK+6階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2026/02/13フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 3,980万円131.8万円30.19㎡1DK7階 / 8階建 南西2003年35戸RC
2025/02/05ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 3,980万円129.1万円30.82㎡1R3階 / 6階建 北西2006年47戸RC
2023/09/04パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年78戸RC
2024/11/12ダイナシティ高円寺II
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅4分 4,180万円127.2万円32.87㎡1LDK2階 / 5階建 南東2008年51戸RC
2023/09/21パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年103戸RC
2026/02/28ユニーブル杉並高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 5,500万円179.4万円30.65㎡1DK3階 / 13階建 西2009年45戸RC
2023/07/20エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 4,190万円115.9万円36.16㎡1DK5階 / 5階建 西2007年22戸RC
2023/07/28パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅4分 5,980万円169.9万円35.2㎡1DK1階 / 6階建 -2009年78戸RC
2025/11/08日神デュオステージ浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅7分 3,780万円122.7万円30.81㎡1DK2階 / 7階建 東2005年32戸RC
2026/02/23ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 4,790万円138.7万円34.54㎡1LDK2階 / 8階建 西2005年51戸RC
2025/07/06ビバリーホームズ高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 4,430万円141.7万円31.26㎡1DK5階 / 8階建 -2010年46戸RC
2026/03/11グローベル東高円寺レスティアーナ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 4,290万円143.0万円30㎡1K1階 / 4階建 南2007年35戸RC
2025/05/30日神デュオステージ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 3,798万円125.6万円30.25㎡1LDK7階 / 7階建 東2003年47戸RC
2026/02/28ベルアルシェ東高円寺
杉並区和田一丁目
東高円寺駅7分 4,280万円130.5万円32.8㎡1LDK2階 / 4階建 南西2007年27戸RC
2024/08/30パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
杉並区和泉三丁目
方南町駅6分 3,580万円118.2万円30.28㎡1R2階 / 9階建 北東2009年29戸RC
2026/02/18AXAS下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 2,590万円117.3万円22.08㎡1K4階 / 6階建 東2007年29戸RC
2023/09/27パークウェル代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,980万円117.5万円25.37㎡1K6階 / 10階建 南2007年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.1万円）は杉並区の平均と比較して26.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
杉並区
121.0万円/㎡
前年比+8.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオリア荻窪
所在地東京都杉並区荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩3分
築年月2006年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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